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Villa singola in vendita

Castel Sant'Elia, Via roma

€ 165.000

Prezzo aggiornato

5 locali

200 Mq

Villa singola in vendita

Castel Sant'Elia, Via roma

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Rif.: 61068476

Descrizione annuncio

Castel Sant’Elia – Villetta in stile rustico con giardino e terrazzo panoramico.

All’ingresso del centro abitato di Castel Sant’Elia è in vendita una suggestiva villetta in stile casale rustico disposta su due livelli, oltre cantina e terrazzo, con ampio giardino privato di circa 540 mq in buone condizioni generali libera e pronta da abitare

Al piano terra si accede a un ingresso accogliente che introduce a una cucina con camino, soggiorno, un bagno con vasca e all’ingresso della cantina

Il primo piano è composto da quattro camere da letto molto spaziose tra cui una camera padronale con bagno privato rifinito nei dettagli una seconda cucina con camino un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio dal quale si può ricavare un terzo bagno per garantire a ogni camera un servizio dedicato

Salendo al secondo piano si apre un terrazzo panoramico di circa 45 mq con vista sulla valle e sul Monte Soratte collegato a due locali sottotetto ad uso ripostiglio

Esternamente una veranda pavimentata introduce al giardino ricco di ulivi e piante da frutto accessibile sia dall’interno dell’abitazione che tramite un cancello su strada

La proprietà comprende anche una cantina di circa 25 mq ideale come deposito o ambiente di servizio

La struttura si presta perfettamente a una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un’attività turistica come B&B o casa vacanze

L’ingresso principale si trova sulla strada provinciale che collega l’abitazione al centro di Castel Sant’Elia e ai principali servizi tutti raggiungibili comodamente a piedi inclusa la fermata CoTral nelle immediate vicinanze

L’immobile è collegato a tutte le reti urbane acqua energia fognatura e già servito da connessione in fibra ottica è inoltre dotato di una moderna caldaia a condensazione a metano installata nel luglio 2024 e dispone di certificato di agibilità

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Caratteristiche

Rif.:

61068476

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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