Affiliato: STUDIO MONTEROSI SRL
Partita IVA: 01809130568 - P.zza Antonio Varisco, snc - 01030 MONTEROSI (VT)
Tel.: 0761699688 - Whatsapp: 3409416553 - Email: vt2a0@tecnorete.it

villa singola Str. Vicinale Ceraso delle Cese, Mazzano romano Rif.: 40040820

Ville in vendita
Mq 250 ca. | € 280.000
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Descrizione annuncio

Nelle suggestive campagne tra Mazzano e Campagnano , proponiamo alla nostra gentile clientela , una stupenda villa unifamiliare di recente costruzione.

 

Situata in posizione dominante , adiacente alle Forre del Treja e a due passi da Monte Gelato , la villa è disposta su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.

 

Quest'ultimo utilizzato come garage con basculante e dotato di magazzino , dispensa , laboratorio , lavanderia e rimessa attrezzi.

 

L'entrata dell' immobile è con cancello automatico carrabile , che porta , tramite un viale alberato , direttamente all' abitazione.

 

Accedendo in villa , al piano terra , si sviluppa la zona giorno.

Grande salone , camino ben finzionante con travone in legno di castagno del 600' , cucina a vista all' americana con bancone in muratura e legno , lavello in marmo e barbecue da interni con cappa in ottone.

 

Sempre al piano troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con bagno annesso , cameretta e ulteriore bagno con doccia.

 

Salendo le scale , al piano superiore , si sviluppa la zona notte.

Qui si può fruire di uno spazioso soggiorno , due comode camere da letto , entrambe con bagno , cameretta , studio e terrazzo panoramico.

 

Le stanze e i bagni sono tutti finestrati , la pavimentazione delle  camere da letto e il piano superiore sono in legno di ottima fattura , grate alle finestre al piano terra e pavimento in cotto fiorentino , portoncini di entrata in legno primi 900'.

 

Inoltre la villa è servita da fibra Fastweb , parabola satellitare e dotata di bombolone gpl di 3000 lt , pozzo irriguo a 60 mt di profondità con acqua potabile e accumulo di 3000 lt.

 

Esternamente , adiacente alla cucina è stata adibita una ulteriore cucina con patio in legno antico e forno in uratura con annessa legnaia.

 

Rifinisce la proprietà , un terreno di 10.000 mq , in parte bosco di quercia e in parte piantumato.

Con 50 piante da frutto , ulivi , piantaggione di kiwi , orto in serra  e innumerevoli piante ornamentali , tra cui un roseto.

 

Annesso alla proprietà , per finire , si può godere di una depandance per gli ospiti , da rifinire internamente di circa 45 mq , dotata di luce ed acqua.

 

Immobile unico nella sue peculiarità , spazioso , luminoso , suddiviso ottimamente , con spazi studiati per renderlo vivibile a 360°.

 

Tutta la documentazione , attestante l' intero iter immobiliare , è visionabile e a disposizione di tutti coloro che vorranno maggiori info.

 

Libera da subito e con la possibilità di acquistare , tramite un conguaglio da concordare col venditore , alcuni pezzi o tutto il mobilio presente all' interno dell' abitazione.

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Mazzano romano
Indirizzo: Str. vicinale ceraso delle cese, 12
Cap: 00060
Prezzo: € 280.000
Tipologia: Ville
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1985
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (doccia)
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (triplo)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO MONTEROSI SRL
P.zza Antonio Varisco, snc - 01030 MONTEROSI (VT)
Zona: Monterosi-Nepi-Castel Sant'Elia
Tel. 0761699688
Orari: lunedì - venerdì 9:00 - 13:00 e 15:30 - 20:00. Sabato orario continuato 9:00 - 19:00. Domenica 9:30 - 12:30.
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