villa singola Str. Vicinale Ceraso delle Cese, Mazzano romano Rif.: 40040820

Nelle suggestive campagne tra Mazzano e Campagnano , proponiamo alla nostra gentile clientela , una stupenda villa unifamiliare di recente costruzione.

Situata in posizione dominante , adiacente alle Forre del Treja e a due passi da Monte Gelato , la villa è disposta su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.

Quest'ultimo utilizzato come garage con basculante e dotato di magazzino , dispensa , laboratorio , lavanderia e rimessa attrezzi.

L'entrata dell' immobile è con cancello automatico carrabile , che porta , tramite un viale alberato , direttamente all' abitazione.

Accedendo in villa , al piano terra , si sviluppa la zona giorno.

Grande salone , camino ben finzionante con travone in legno di castagno del 600' , cucina a vista all' americana con bancone in muratura e legno , lavello in marmo e barbecue da interni con cappa in ottone.

Sempre al piano troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con bagno annesso , cameretta e ulteriore bagno con doccia.

Salendo le scale , al piano superiore , si sviluppa la zona notte.

Qui si può fruire di uno spazioso soggiorno , due comode camere da letto , entrambe con bagno , cameretta , studio e terrazzo panoramico.

Le stanze e i bagni sono tutti finestrati , la pavimentazione delle  camere da letto e il piano superiore sono in legno di ottima fattura , grate alle finestre al piano terra e pavimento in cotto fiorentino , portoncini di entrata in legno primi 900'.

Inoltre la villa è servita da fibra Fastweb , parabola satellitare e dotata di bombolone gpl di 3000 lt , pozzo irriguo a 60 mt di profondità con acqua potabile e accumulo di 3000 lt.

Esternamente , adiacente alla cucina è stata adibita una ulteriore cucina con patio in legno antico e forno in uratura con annessa legnaia.

Rifinisce la proprietà , un terreno di 10.000 mq , in parte bosco di quercia e in parte piantumato.

Con 50 piante da frutto , ulivi , piantaggione di kiwi , orto in serra  e innumerevoli piante ornamentali , tra cui un roseto.

Annesso alla proprietà , per finire , si può godere di una depandance per gli ospiti , da rifinire internamente di circa 45 mq , dotata di luce ed acqua.

Immobile unico nella sue peculiarità , spazioso , luminoso , suddiviso ottimamente , con spazi studiati per renderlo vivibile a 360°.

Tutta la documentazione , attestante l' intero iter immobiliare , è visionabile e a disposizione di tutti coloro che vorranno maggiori info.

Libera da subito e con la possibilità di acquistare , tramite un conguaglio da concordare col venditore , alcuni pezzi o tutto il mobilio presente all' interno dell' abitazione.