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Villa singola in vendita

Nepi, Via Delle Robinie

€ 259.000

12 locali

300 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Nepi, Via Delle Robinie

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Rif.: 61062098

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita una villa singola nel contesto residenziale di Colle Farnese, circondata da un terreno di 2000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli, ma la parte abitativa principale è concentrata su un unico piano.

Al piano rialzato troviamo un ampio salone con camino in peperino, che si apre su una cucina in muratura con accesso al retro giardino, un'area pavimentata che può essere sfruttata per cene all’aperto. Dal salone, un corridoio porta alla zona notte, composta da due camere, una con bagno privato, e un altro bagno a servizio del piano.

Al piano superiore si trova una zona mansardata con tre camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage, una sala hobby con camino, una camera e un bagno. L'accesso al seminterrato è possibile sia tramite una scala interna a chiocciola che dall’esterno, direttamente dal garage.

Il giardino che circonda la casa è per lo più pianeggiante, offrendo spazi per il relax all'aperto e la possibilità di personalizzare l’area esterna.

La villa è in buono stato strutturale, ma gli interni sono un po' datati, per cui una ristrutturazione permetterebbe di adattarla alle proprie esigenze.

Per la sua comoda distribuzione degli spazi e l’indipendenza, la villa si presta bene come abitazione principale per famiglie, ma anche come seconda casa in un contesto tranquillo e verde.

Completano la propietà, pannelli fotovoltaici con inverter, pozzo con boiler d'accumolo, idrostufa a pellet collegata con i radiatori e condizionatori.

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Caratteristiche

Rif.:

61062098

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.149 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Posto Auto Giardino Pozzo Autonomo

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Cucina non abitabile

Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

237.52 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

237.52 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1974

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Pannelli

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